La gestion locative
long et moyen terme

La sérénité d’une gestion saine grâce à Welguest

Nos services pour la gestion de condos ou multiplex

Gestion
des locataires

  • Visites, enquête de crédit et références employeurs
  • Signatures des baux et remise des clefs
  • Inspection a la signature du bail et du règlement de l’immeuble
  • Identification des besoins des locataires
  • Négociation avec les locataires (réparations, augmentations, etc…)
  • Gestion des demandes et plaintes
  • Service urgence 24/7

Gestion de l’entretien

  • Visite avec le propriétaire et analyse des besoins urgents
  • Négociations et visites pour les soumissions
  • Gestion de l’entretien des espaces communs
  • Inspection préventive
  • Plan d’entretien et de prévention
  • Organisation et suivi des déménagements
  • Nettoyage des logements entre les locataires

Gestion administrative

  • Préparation des baux et des renouvellements
  • Calcul et gestion des augmentations
  • Gestion des assurances
  • Préparation des dossiers de litige pour la régie du logement
  • Envoi des recommandés
  • Recherche des sous-traitants (entretien paysager, déneigement, etc…)
  • Gestion des soumissions

Gestion financière

  • Dépôt des loyers
  • Paiement des factures sous-traitants, fournisseurs et entrepreneurs
  • Préparation, production et transmission des R31
  • Élaboration de budget d’entretien et rénovation
  • Négociation des soumissions avec les sous-traitants
  • Communication avec votre CPA
  • Rencontre avec les fiscalistes (pour investisseurs étrangers)

Pas le temps pour vous occuper de votre bien immobilier?

Envie d’une gestion complète et sans soucis à Montréal ou grande région métropolitaine? Welguest est là pour vous.

Contactez-nous

Vous êtes locataire, vous avez besoin de travaux?

Faites votre demande ici