中长期租赁管理

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公寓或独立屋的租赁管理

租户管理

  • 访问、信用调查和雇主推荐
  • 签署租约和交接钥匙
  • 在签署租约时进行检查
  • 确定租户的需求
  • 与租户协商（维修、加价等）
  • 请求和投诉的管理
  • 24小时紧急服务

维修管理

  • 与业主会面并分析紧急需求
  • 谈判和竞标
  • 公共区域的维护管理
  • 预防检查
  • 维护和预防计划
  • 整理和后续行动
  • 租客之间的住宿清洁

行政管理

  • 准备租约和续约
  • 涨价的计算和管理
  • 保险管理
  • 准备住房税收方面的文件
  • 发送挂号信
  • 寻找分包商（园林绿化，除雪等）
  • 投标管理

财务管理

  • 租金押金
  • 分包商，供应商和承包商发票的支付
  • 提供R31
  • 制定维护和翻新预算
  • 与分包商谈判
  • 与您的注册会计师沟通
  • 与税务专家会面（针对外国投资者）

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